家づくりの知恵 別館

元住宅営業マンの今だから話せる家づくりの話

最後のメーカー選定で迷っている方へ

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こんにちは元住宅営業マンのアンディです。

 

本日はメーカーを迷われている方の背中を

押せるような話をしたいと思います。

 

なぜ決められないのか

一生の買い物なので絶対に失敗したくない

という強い思いが非の打ち所のないものを

求めてアナタを苦しめていることでしょう。

 

複数のなかから一つに決めることは大変な

ことだと思います。

 

当然私も10年前メーカー選定で散々

悩みました。

住宅のプロを自負している私でもアナタと

同じ経験をしています。

迷う理由ごとに解決法をまとめます。

 

 

決められない理由ごとの解決法

予算をオーバーしていて心配

普通はどんなに契約前に打ち合わせしていても

契約後に仕様を上げることで追加の費用が

発生しているのに、契約前に予算オーバー

していると返済できるのか心配になることでしょう。

そもそも、身の丈に合っていないメーカーで

無理やり建てようとしていませんか。

標準仕様でも予算が合わず建物のサイズ自体

小さくして計画しているのであれば

選択している会社の問題です、今すぐ予算の

合う会社と話をしてください。

予算の合う会社と打ち合わせしてから

判断しましょう。

 

欠陥住宅を買うことにならないか心配

テレビで見たことのあるような欠陥住宅

作っている会社は、そもそも今は存在しない

会社です。

現にテレビで見る欠陥住宅を作った業者を訴えようと

しても会社が倒産していたという話ばかりですよね。

 

長く営業していて、支店をいくつも持っている会社で

欠陥住宅なんてそうそうないです。

そもそも欠陥住宅を作ろうとして作る会社なんて

あるわけないのです。

コストを安くして利益を増やそうとした結果

材料の質を落としたり、数を減らした結果

できたものです。

それなりの規模の会社でコストを落として利益のために

リスクを犯す会社はまずあり得ません。

普通の経営者ならいい家を安く建ててもっと会社を

大きくしようと考えます。

人間が作る以上常に完ぺきとはいかないので

後から補修することだってあり得ます。

住宅営業していて欠陥住宅に出会ったり、

身近聞いたこともありませんでした。

大きい会社で欠陥住宅の心配はいらないです。

 

営業マンが頼りなくて心配

自分たちに合わない営業マンは必ずいます。

その会社が気に入っているなら即営業マンの

変更をすべきです。

会社としても営業マンが原因で目の前のお客様を

失うわけにはいかないので快く応じてくれます。

 

 

家を建てる目的はなんであったか思い出しましょう

上記の内容に当てはまらない方もいらっしゃる

かとおもいますが、その場合なんで決められないか

わからない場合の方が多いです。

絞り込んだ会社が似たような構造で

似たような価格帯であれば尚更でしょう。

その場合選択するポイントは

 

どの会社のどの家に住みたいかです。

 

性能や耐久性などの比較はある程度初期の

段階で済んでいたはずです。

予算面も納得できる範囲内で絞れている

ことでしょう。

例えばA社の外壁は色保証が10年だが

B社の外壁は15年だというような内容で

悩んでませんか。

ここまで来て小さな違いを比較する

ことに意味はないと思います。

もっと冷静になって本来の目的を見直し

しましょう。

 

・子供に自分の部屋を与えたい。

ガーデニングがしたい

・ペットと暮らせる家が欲しい

・家事がしやすいキッチンが欲しい

 

などキリがありませんが

最後はどの家に住みたいかが重要です。

100万余計に値引いて切れたとかウッドデッキを

サービスしてくれたではだめですよ。

一時的な損得で決めてしまうと後から決め所は

そこじゃなかったと後悔します。

他社より100万値引きしたので決めたという方は

何かあるとすぐお金で決めて後悔したと

いいます。

同じ問題が自分の住みたいという意志で決めた

家で起これば仕方ないと思えます。

 

必ず自分はどの家に住みたいか

住みたいほうに決めてください。

そうして決めた家は何かあっても愛情を

もつことができます。

思い切り希望を出し切って練り上げた

内容を最後になって基本性能で迷ったり

値引き額で判断してはいけません。

住みたい家は家族で本音で話して決めましょう。

最後は理屈じゃなく本能的に心が

決めてくれます。

 

アンディ邸にこの10年の間に地震で家の壁に

ひび割れが発生しました。

しかし、そのことがありネットで補修方法を

学び自分で手入れすることでより住まいに愛着を

持つことができました。

欧米では家のメンテナンスは自分でするのが

当たり前の文化だそうです。

骨組みがしっかりしていればそういった楽しみも

持ち家ならではとおもいます。

 

アナタも家族でしっかりと住みたい家を

選択してください。